Балкон без остекления

Ремонт балкона без остекления

В декабре скидка 10%

Наша компания на протяжении 12 лет предоставляет услугу по ремонту незастекленных балконов. Главное наше преимущество: мы имеем собственное производство, что в конечном итоге сказывается на стоимости. Наши сотрудники прошли специальное обучение и имеют огромный опыт за плечами. Мы всегда готовы помочь нашим клиентам определится с выбором и поможем исходя из Вашего бюджета подобрать для вас оптимальный вариант. Заказать ремонт алюминиевого остекления лоджий Вы можете по телефону или оставив заявку на сайте и мы сами Вам перезвоним. Так же можно просто позвонить и мы ответим на любые ваши вопросы.

    Мы на рынке более 11 лет! Без переплаты! Работаем 7 дней в неделю! Только качественные материалы!

Ремонт открытого балкона без остекления

Ремонтные работы на балконе, на котором не было проведено остекление, проводятся достаточно часто. Конечно, самый простой вариант – это покрасить ограждение. Более сложный – сделать внешнюю облицовку. И самый сложный – ремонтировать плиту. То есть, даже если вы не собираетесь устанавливать остекление, все равно балкон необходимо содержать в технически исправном состоянии.

Ремонт балкона без остекления производится в несколько этапов:

  • Проверка конструкции на качество;
  • Ремонт ограждения;
  • Установка обрешетки;
  • Установка облицовки;
  • Монтаж боковушек;
  • Место монтажа — балкон;
  • Цена — от 1 320 руб./кв.м

Благоустройство балкона без остекления

Хотите, чтобы ваш балкон был эстетичным и функциональным? Таким его могут сделать только профессионалы. Компания «Элит Балкон» уже много лет специализируется на обустройстве балконов, занимается их утеплением и остеклением. Мы приобрели опыт, который помогает нам справляться с разными задачами и максимально подстраиваться под желания клиента.

Каким должен быть балкон без остекления?

Поскольку речь идет о незащищенном от погодных условий помещении, необходимо сделать все возможное, чтобы комфортная атмосфера присутствовала на балконе постоянно. Каким требованиям должен соответствовать балкон без остекления? Он непременно должен быть:

  • Функциональным, практичным.
  • Безопасным (нескользящий пол, качественный козырек, надежная бетонная плита).
  • Эстетичным. Внешняя сторона конструкции должна идеально гармонировать с фасадом здания.
  • Долговечным.

Именно на таком балконе вам понравится проводить время, наслаждаться вечерним закатом и любоваться красивым пейзажем. Компания «Элит Балкон» выполняет все работы качественно и использует новейшие технологии. Процесс переделки объемен и включает несколько этапов:

ОЧИЩЕНИЕ КОНСТРУКЦИИ

Для того чтобы выяснить в каком состоянии находится балкон, необходимо снять прежнюю внутреннюю и внешнюю обшивку, а также удалить напольное покрытие вместе с уже разрушенной бетонной стяжкой. Особую опасность таит в себе именно эта бетонная стяжка, хотя на первый взгляд она кажется неповрежденной. Лишь сняв ее полностью, можно оценить истинное состояние нижней части парапета.

РЕКОНСТРУКЦИЯ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ

Многие балконы в нашей стране нуждаются в полной реконструкции, а на некоторых и вовсе опасно находиться. Поэтому главная задача – усилить конструкцию металлической арматурой. Небольшие трещины заливаются бетонной стяжкой, а в критичных ситуациях, выполняется усиление всего основания металлом. Если же балкон был надежно защищен от влаги, ультрафиолета и ветра, реставрация не понадобиться.

УСТАНОВКА НОВОГО ОГРАЖДЕНИЯ

Для создания надежного ограждения используют специально заготовленные металлические изделия. Конструкция индивидуальна, поэтому соответствует форме балкона. При этом учитываются особенности помещения и все его неровности. На поверхность металлических деталей наносится качественное лакокрасочное покрытие, защищающее изделие от коррозии и разрушения.

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА

Одним из самых практичных и доступных материалов для отделки балкона является сайдинг ПВХ. Он отличается прочностью, долговечностью и не нуждается в особом уходе. Листы сайдинга надежно крепятся к сухой, обработанной от влажности рейке, и фиксируются саморезами. Внешние торцы и примыкание к стене закрываются комплектующими к сайдингу. Поскольку внешняя отделка – это «лицо» балкона, клиент вправе выбрать то, что пожелает. Главное – подобрать наиболее оптимальный оттенок материала, который будет гармонично сочетаться с фасадом всего здания.

МОНТАЖ КОЗЫРЬКА

Основная задача козырька – защищать помещение от дождя, снега и ветра. Для того, чтобы устранить эффект барабана во время осадков, конструкция дополняется качественной звукоизоляцией. А что, если балкон находится на последнем этаже многоэтажного здания? В этом случае устанавливается новая крыша с независимым самонесущим каркасом. Это означает, что крыша не требует наличия опоры, поэтому не будет создавать дополнительной нагрузки на балкон.

УСТАНОВКА БОКОВУШКИ

Чтобы эстетично украсить соседскую сторону балкона, используется качественная, глухая рама профильной системы Provedal. Она не только защищает помещение от посторонних взглядов, но и станет отличным декором всей конструкции.

ПОЛ

Поскольку речь идет об открытом помещении, важно, чтобы используемый материал отличался долговечностью, устойчивостью к негативным погодным условиям и практичностью. Отличный вариант для балконного пола – керамическая морозоустойчивая плитка с противоскользящим эффектом. Она выдерживает резкие перепады температуры, сильные нагрузки и не требует сложного ухода. Укладывается на морозостойкий клей.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Чтобы времяпровождение на балконе было приятным и вызывало положительные эмоции, необходимо эстетично облагородить его внутреннюю часть. Потолок обшивается белыми пластиковыми панелями и окантовывается финишным профилем. Внутренняя сторона парапета декорируется ламинированными панелями с декоративной пленкой. Этот материал отлично зарекомендовал себя на открытых, незащищенных поверхностях. Не стоит забывать и о практичной стороне – сушке белья. Для этой цели можно установить качественную потолочную сушку.

ПОСЛЕДНИЙ ШТРИХ

Чтобы прохожие восхищались балконом, торец парапета украшается специальной декоративной накладкой из оцинкованного железа с полимерным покрытием.

«Элит Балкон» – эксперт в отделке балконов

Не хотите устанавливать остекление на свой балкон, но желаете преобразить это небольшое помещение? Делать все самостоятельно – это долгий и кропотливый труд. Гораздо практичнее доверить эту работу специалистам. Компания «Элит Балкон» уже много лет занимается реставрацией балконов, поэтому знает, как оперативно и эффективно сделать красивое, надежное и функциональное место для отдыха или оранжереи. Наши мастера готовы выехать на объект для консультации и предварительного подсчета затрат. Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с нашим менеджером.

Остались вопросы? Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время:

Отделка балкона без остекления

Отделка балкона возможна как с вашими, так и нашими материалами. Мастер проедется с вами по магазинам, и доставит купленные материалы на объект — это бесплатно. Все отделочные работы как правило занимают не больше одного дня.

ПОЛУЧИТЬ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ РАСЧЁТ

Примеры работ:

Отделка стен нашим материалом:

— доска: от 1900 р./м кв.
— панель белого цвета 1600 р./м кв.
— цветная панель от 1600 р./м кв.
— ПВХ вагонка белого цвета 1500 р./м кв.
— цветная ПВХ вагонка от 1800 р./м кв.

Отделка стен материалом клиента:

— доска: 800 р./м кв.
— панель белого цвета 700 р./м кв.
— цветная панель от 750 р./м кв.
— ПВХ вагонка белого цвета 1500 р./м кв.
— цветная ПВХ вагонка от 800 р./м кв.

Настил пола материалом клиента:

На все работы и наши комплектующие предоставляется гарантия. Работаем с самыми разнообразными материалами, воплощаем в жизнь смелые идеи, будь то увеличение комнаты за счёт балконного пространства, подведение на лоджию электричества, центрального отопления, или простейшее остекление с минимальными отделочными работами — всё это будет сделано максимально качественно и профессионально, а Вы сэкономите время и нервы.

Если бюджет ограничен, то мы готовы предложить разумную экономию, за счёт выбора более бюджетных материалов, шаблонных работ под ключ и других решений, которые не будут идти в ущерб правильной технологии отделочных работ. От качества выполненных работ зависит срок службы и эстетический вид отделочных материалов.

Остекление балкона без утепления

Ни один владелец квартиры не откажется, чтобы балкон имел эстетичный внешний вид. Такую конструкцию также непрактично оставлять открытой, так как на ней происходит скопление пыли, грязи и даже мелкого мусора, падающего с верхних этажей. Она еще подвергается разрушениям из-за воздействия осадков. Чтобы исключить перечисленные неприятности мы предлагаем выполнить остекление балкона без утепления. Такой вариант отделки позволяет не только улучшить функциональность конструкции, но и сэкономить средства при заказе услуги.

Особенности остекления балкона без утепления

Применение на балконе теплого остекления из ПВХ профилей нецелесообразно, если не будет выполняться полное утепление конструкции. Одни только пластиковые рамы не позволят сохранить тепло. Поэтому остекление балкона без утепления чаще всего проводится с помощью конструкций из алюминиевого профиля. Целью установки таких изделий является защита пространства от осадков, ветра и пыли. В результате станет возможным использовать балкон для разных нужд. При этом нужно помнить, что разница между уличной и внутренней температурой составит от 5 до 7 градусов.

Остекление алюминиевым профилем — это отличный вариант для маленьких балконов, так как имеется возможность заказать конструкции с раздвижными створками. Это позволяет сэкономить пространство. При необходимости всегда можно заказать остекление с нужным количеством створок. Благодаря такой конструкции станет возможным открыть любую часть балкона. Клиенты компании также могут заказать распашное алюминиевое остекление. Такой вариант представляет собой классические конструкции, оснащенные откидными створками. Обычно распашное остекление из алюминиевого профиля заказывают для балконов большого и среднего размера, потому что для створок требуется некоторое пространство, когда выполняется их открытие.

Компания «Окна-пластик» изготавливает на собственном производстве алюминиевые рамные конструкции из профиля «Проведал». Их монтажная глубина составляет 40 и 60 мм. Изделия оснащаются стеклами, толщина которых составляет от 3 до 7 мм. Независимо от выбранного варианта клиент приобретет качественные конструкции, с помощью которых наши специалисты выполнят остекление балкона без утепления. Стоимость услуги напрямую зависит от размеров и формы конструкции. Ведь балкон может иметь прямую, П-образную, угловую и другую конфигурацию.

  • Создано 29 октября 2018 .
  • Просмотров: 200

Запишитесь на бесплатный замер сейчас и получите скидку на монтаж!

Благоустройство балкона без остекления

Как сделать красивый и функциональный балкон?

Ответ на этот вопросы и практичные рекомендации дает эксперт в благоустройстве балконов – компания Элит Балкон . Специализируясь на отделке балконов и лоджий, оказании услуг по утеплению и остеклению, Элит Балкон знает, как угодить даже самому требовательному клиенту. Секретами делится директор компании Владимир Кожушко.

– Хочу сказать, что желание украсить свой балкон, не используя остекление, возникает у довольно многих граждан. Не так давно один клиент позвонил к нам и сказал, что хочет красивый и функциональный балкон, но не хочет остекление. Его основные требования звучали приблизительно так: чтобы на голову ничего не капало, не падало, на уровне колен ничего не дуло, а под ногами было качественное, нескользящее покрытие. Также важно, чтобы внешняя сторона балкона радовала глаз, сочеталась с фасадом здания и выдерживала негативное влияние внешних факторов, таких как дождь, снег и солнечные лучи.
Как мы справились с этим заданием? Разделю весь процесс на пункты:

Очистили конструкцию.

Чтобы понять в каком состоянии находится балкон, мы сняли старую обшивку внутреннюю и внешнюю, а также на полу напольное покрытие вместе с старой и рыхлой бетонной стяжкой. Кстати на счёт напольной стяжки – многие этим пренебрегают, но именно в ней и скрывается «зло». Во-первых, это лишний вес, а во-вторых, если не снять стяжку можно не видеть в каком состоянии нижняя часть парапета. Далее мы срезали разболтанный парапет, он практически не держался – низ сгнил от старости и только закладные в стене держали все.

Оценили состояние бетонной плиты.

Ситуация с балконами в нашей стране весьма печальна, поскольку большая часть из них нуждается в реконструкции и усилении металлической арматурой. Поэтому первое, на что мы обратили внимание – это состояние балконной плиты, основания балкона. В этом случае она не нуждалась в реставрации, края были целые, не отбитые и не расколотые. Это означает, что на балконе практически не было воды – она благополучно сливалась в низ. Но в большинстве случаев, при небольших трещинах или сколах, мы обычно заливаем бетонную стяжку, а при серьезных проблемах выполняем укрепление всего основания балкона металлом, полностью окантовывая его по всему периметру балкона.

Установили новое ограждение.

Ограждение мы выполняем с помощью специально заготовленных металлических деталей. Все это сваривается на месте электросваркой, подгоняется под особенности самого балкона, под все неровности. Все устанавливается по уровню. В конце мы нанесли защитное лакокрасочное покрытие от коррозии.

Выполнили внешнюю отделку.

Внешнюю отделку из сайдинга ПВХ, который мы всегда рекомендуем применять при отделке балконов и лоджий, мы максимально надёжно закрепили к сухой, обработанной от влажности рейке, и зафиксировали саморезами.
Внешние торцы отделки и примыкание к стене закрыли специальными комплектующими к сайдингу.

Что касается внешней отделки, то тут особых требований и проблем нет – клиент выбирает то, что ему по душе. Это может быт сайдинг, металлопрофиль. Мы всегда ставим акцент только на цвет, предлагаем цвета разные, их около 10 штук стандартных складских позиций. Но выбрать оттенок – это уже искусство. Тут нужно поработать, подобрать в первую очередь что-то приближенное к старой отделке, чтобы балкон не был «белой вороной» на фоне всех балконов и самого дома. В крайнем случае, мы делаем наоборот и подбираем конструкцию под цвет самого дома, в цвет кирпича, например. При этом остекление остаётся стандартного белого цвета.

Монтировали козырек.

В этом случаем мы установили козырек, основная задача которого – защищать балкон и все, что в нем находится от атмосферных осадков. Козырёк дополнили качественной звукоизоляцией.

Если же, например, балкон был размещён на последнем этаже дома, необходимо устанавливать новую крышу с независимым самонесущим каркасом. Что это означает? Для ее установки не требуется наличие опоры, и она сама не создает дополнительной нагрузки на балкон. Или все зависит от максимального подъёма уровня крыши вверх.

Установили боковушку.

С соседской стороны балкона была прикреплена качественная, глухая рама профильной системы Provedal. Она не только защищает от посторонних взглядов, но и украшает всю конструкцию.

Сделали пол.

Элит Балкон уже долгое время использует специальную надежную плитку с противоскользящим эффектом для уличного применения. Мы убедились в практичности такого решения и в это раз – плитка радует износостойкостью, морозоустойчивостью, выдерживает сильные нагрузки, не трескается при резких перепадах температуры и не нуждается в сложном уходе. При укладке использовался морозостойкий клей.

Внутренняя отделка.

Потолок подшили пластиковыми белыми панелями и окантовали по периметру финишным профилем. Установили потолочную сушку на 5 направляющих общей длинной верёвок 10 метров. Этого достаточно, чтобы развесить одну загрузку стиральной машины!

При обшивке внутренней стороны парапета использовали ламинированные панели с декоративной плёнкой, которые отлично зарекомендовали себя на открытых, незащищённых поверхностях.

Внесли последний штрих.

Чтобы с лицевой внутренней стороны балкон выглядел респектабельно, мы украсили торец парапета особенной декоративной накладкой из оцинкованного железа с полимерным покрытием. Такие накладки индивидуальны и изготавливаются на заказ.

Каков был результат?

Клиент оказался очень доволен своим неостекленным балконом и не пожалел, что принял такое решение.
Он также оставил положительный отзыв о работе с н компанией Элит Балкон.

Как правильно провести ремонт балкона без остекления?

Чтобы начать разбираться в теме ремонта открытого балкона, на котором не было проведено остекление, то есть это обычный балкон без окон, необходимо понять, что такое балкон. По сути, это торчащая из фасада здания железобетонная плита, на которой установлено металлическое ограждение с трех сторон. Толщина плиты 14-15 см.

Скажем так, что каких-то определенных требований к проводимому ремонту нет, все будет зависеть от того, в каком состоянии находится эта самая железобетонная плита. Именно от этого будут зависеть расходы на ремонт.

Качественное состояние конструкции

Конечно, если дом возведен не так давно, скажем лет 25-30, то качество эксплуатируемого балкона без остекления должно быть отличным. Нет необходимости думать о том, как проводить ремонт, потому что его процесс сводится лишь к отделке металлического ограждения с внешней стороны.

Некоторые владельцы квартир огораживают его и с двух боков, устанавливая решетки до потолка, декорируя их по своему усмотрению. Этот вариант будет рассмотрен ниже. Если качество плиты оставляет желать лучшего, тогда придется ее ремонтировать. Как? Здесь несколько вариантов:

  • Если дефекты балконных плит не очень большие, к примеру, трещины поверх, небольшие сколы и выемки, тогда простая нетолстая стяжка из раствора на основе цемента и песка решит данную проблему.
  • Если трещины глубокие и вертикальные, то придется снимать верхний бетонный слой, проверять качество металлического армирующего каркаса и делать новую заливку толстой стяжки из бетонного раствора.
  • В том случае, если каркас балконных плит не соответствует требованиям качества, то его необходимо будет усилить металлической арматурой и уголковой конструкций по всему периметру балкона. При этом эту конструкцию придется крепить к фасаду здания, как отдельный от балконной плиты элемент. Скажем прямо, это очень сложный ремонт, требующий профессионального подхода. Своими руками, если вы в этом деле не специалист, его не осилить.

Совет! Определить вертикальность растрескивания плиты очень сложно. А ведь именно такой вид трещин и является самым опасным. Поэтому рекомендуется, перед тем как начать проводить ремонт балкона без установленных окон, вызвать специалиста, чтобы тот поставил диагноз всей конструкции. А уже после этого решать, проводить ремонт самостоятельно или вызывать бригаду специалистов.

Ремонт ограждения

С ограждением все намного проще. Это металлические прутья чаще из арматуры, которые легко можно менять на другие. Кто-то во избежание больших расходов делает ремонт балконного ограждения своими руками.

К примеру, можно при помощи молотка просто выровнять прутки арматуры, сделать их вертикальными или горизонтальными, если в процессе долгой эксплуатации они изогнулись. То же самое можно сделать и с уголками. Затем вся конструкция просто покрывается краской. Это самый простой ремонт балкона без окон.

Сложнее будет облицевать ограждение. Для этого чаще всего используются два материала:

Как устанавливаются эти плоские материалы с внешней стороны балкона, на котором нет окон? Самый простой вариант – вырезать облицовку под размер ограждения, после чего в листах сделать отверстия под монтажные крепежные изделия и провести установку с крепежом. В качестве крепежа могут быть использованы вязальная проволока или болты с гайками.

Более сложный вариант, но более качественный – это соорудить обрешетку под облицовку. В качестве элементов обрешетки лучше всего использовать деревянный брус, который надо будет обязательно обработать антисептическим раствором и покрасить.

Совет! Устанавливая внешнюю обрешетку, необходимо строго соблюдать правила техники безопасности. К примеру, все инструменты и изделия для каркаса, а также сами отделочные панели необходимо закреплять к металлическому ограждению балкона без окон страховочной веревкой, тросом или цепью. Это гарантия, что все эти предметы не упадут на голову прохожих.

Установка обрешетки

Деревянный брус необходимо подрезать под размеры ограждения. Затем элементы обрешетки крепятся к элементам ограждения с помощью вязальной проволоки. Сначала по периметру: верхнему и нижнему. Затем по стойкам.

К фасаду здания бруски лучше прикрепить саморезами на пластмассовые дюбели. Обязательно монтируются промежуточные куски, которые сделают жесткость каркаса выше.

Установка облицовки

Чтобы монтажный процесс был удобен в производстве, необходимо размеры обрешеточной конструкции перенести на отделочный материал. То есть, необходимо точно установить и сделать монтажные отверстия в сайдинге или профнастиле. После чего их аккуратно устанавливают с внешней стороны, закрепляя саморезами по деревянным брускам. Этот процесс (ремонт) не самый простой, так что будьте внимательны и аккуратны.

Обычно с внутренней стороны ограждение не облицовывается. Нет смысла. Хотя если вы хотите придать балкону без остекления определенный дизайнерский вид, то можете использовать любой вид отделки. Правда, видеть его будете лишь только вы. Для многих это немаловажный фактор.

Монтаж боковушек

Итак, что касается боковых оградительных конструкций. На балконе, где нет окон, это немаловажный элемент:

  • Во-первых, он является заграждением от бокового ветра. В помещении без остекления он сыграет роль защиты от пыли и мусора (листьев, веточек и прочего).
  • Во-вторых, если креативно подойти к форме и сути боковушек, можно на балконе сделать неплохую веранду. К примеру, можно боковые оградительные конструкции сделать в виде декоративных решеток из металла. А если поменять ограждение в целом, то можно все соединить в одном едином замысле.
  • В-третьих, по боковушкам можно пустить весной вьющиеся растения, которые закроют собой обзор, плюс придадут балкону необычность, так что и остекление вам не понадобится.

Как видите, ремонтные работы на балконе, на котором не было проведено остекление, проводятся достаточно часто. Конечно, самый простой вариант – это покрасить ограждение. Более сложный – сделать внешнюю облицовку. И самый сложный – ремонтировать плиту. То есть, даже если вы не собираетесь устанавливать остекление, все равно балкон необходимо содержать в технически исправном состоянии.

Безрамное остекление балконов

На безрамное остекление балконов цена интересует всех жителей городских квартир. Чем же так привлекает их данная система? В ней сочетается новизна, элегантность, практичность и долговечность.

Что такое безрамное остекление балконов?

Безрамное остекление балконов представляет собой систему на основе закаленного стекла. Его прочность позволяет отказаться от вертикальных стоек и поперечных конструкций. Фиксируются створки в алюминиевом профиле, расположенным на парапете и под плитой балкона верхнего этажа.

Между собой створки соединяются с помощью пластикового уплотнителя в герметичную систему, надежно обеспечивающим защиту от ветра и атмосферных осадков.

Подробнее об особенностях использования и преимуществах безрамных систем смотрите в следующем видео:

Как связаны финское остекление балконов и безрамное?

Безрамные оконные конструкции появилась в Финляндии, здесь они получили самое широкое распространение, после чего началась экспансия европейского рынка. Сегодня свои технологии окон без рам разработаны компаниями Германии, Испании, России и других стран. Несмотря на это финское остекление стало именем нарицательным, этот термин широко используют специалисты и заказчики.

Преимущества окон на балкон без рам

Отсутствие вертикальный стоек и поперечного профиля обеспечивает панорамный обзор. Безупречный вид – не единственное преимущество системы, в отличие от большинства рамных конструкций все створки можно открыть, превратив остекленный балкон в неостекленный. Система предназначена для балконов различной формы и площади. Высота створок из закаленного стекла может превышать три метра. Простой уход, долговечность и надежность – все это преимущества безрамного остекления.

Особенности остекления балкона без рам

Основным элементом системы безрамного остекления являются створки из закаленного стекла. Они фиксируются в алюминиевом профиле, располагающемся горизонтально внизу на полу или парапете и вверху. Между собой створки образуют герметичное соединение с помощью уплотнителя. Открывается конструкция разными способами, у каждого производителя для этого есть свои решения.

СИСТЕМА ПАРКОВКИ СТВОРОК СИСТЕМА С ПАРАЛЛЕЛЬНЫМ ДВИЖЕНИЕМ СТВОРОК

Возможно ли теплое безрамное остекление балконов?

Данные конструкции относится к остеклению холодного типа. Среднестатистическая температура зимой на балконе на 10 градусов выше, чем на улице, но во время сильных морозов здесь будет очень холодно.

Безрамное остекление создано для защиты от ветра и осадков, если вы мечтаете о теплом балконе, то лучше обратить внимание на конструкции с рамами из ПВХ профиля.

Также отличной альтернативой безрамным конструкциям могут служить алюминиевые окна. Их ключевое преимущество – более низкая стоимость. При этом, остекление из алюминия обладает хорошей светопропускной способностью и привлекательным внешним видом.

Алюминиевые окна тоже относятся к холодному типу остекления, в зимнее время средняя температура в помещении будет лишь на несколько градусов выше чем на улице.

Безрамное остекление балконов: цены на популярные конструкции

Цена под ключ:

от 144500 руб

Цена под ключ:

от 175 500 руб

Цена под ключ:

от 210 600 руб

Для получения более точной информации о стоимости изделия и его характеристиках, пожалуйста, свяжитесь со специалистами call-центра.

Все за и против безрамного остекления балкона

Какова она из себя – безрамная система? Если Вам встречался балкон, у которого нет вертикальных стоек и рам, то это было безрамное остекление. Секрет такой системы заключается в креплении профилей к верхней плите и парапету, по которым на роликах перемещаются цельностеклянные створки. Если все створки перевести в закрытое положение, то получится эффект единого стекла. Для удобства и увеличения пространства на балконе разработчиками была продумана возможность сложить все стекла с одной из сторон балкона «книжкой», при этом углы не станут проблемой, ведь стекла могут вращаться по кругу.

Благодарность за разработку и доведение до совершенства такой системы следует объявить финнам, поэтому иногда ее называют финской технологией. В России эта технология появилась в начале 21 века в качестве эксклюзивного и, разумеется, дорогого продукта. Но уже в настоящее время отечественные производители налаживают выпуск безрамных систем остекления, практически не уступающих финским, при этом обходятся они покупателям в 2 раза дешевле.

Если Вы живете на высоком этаже, то с помощью такой системы сможете получить красивейший панорамный вид с балкона, а также отличный барьер для ветра, пыли, шума и осадков. А выглядит такое остекление просто замечательно!

Остекление балконов без рам – вещь актуальная и стильная, но подходит далеко не каждому. Утеплить лоджию или балкон, используя такую систему, Вы не сможете: она – всего лишь красивое ограждение. Если Вы все-таки запланировали установить такое остекление, то не гонитесь за зарубежной «фирмой» – в этом нет смысла, так как отечественные системы почти не уступают им по качеству, а стоят заметно дешевле.

Преимущества безрамной конструкции остекления

  • надежность конструкции основана на беспрепятственном перемещении стекол в профиле на пластиковых роликах. Есть возможность открыть балкон полностью, сложив стекла «книжкой» или развернув их к стене.
  • безопасность безрамной системы, достигаемая благодаря специальному закаленному стеклу. Толщина варьируется между 6,8 и 10 мм (как автомобильные стекла). Этому стеклу «по зубам» сильные порывы ветра, град. Чтобы его разбить, придется очень постараться – обычного удара рукой окажется недостаточно, нужно целенаправленно ударить тяжелым предметом. И даже в этом случае риск получить раны от осколков минимален, ведь стекло расколется на безвредные кубики.
  • универсальная система остекления балконов. Ее можно установить на лоджиях любого типа, формы и размера, не рискуя подпортить дизайн фасада здания.
  • защищенность от пыли, ветра и осадков. Благодаря уплотнению прозрачным полимерным материалом щелей между секциями окон происходит изоляция балкона от ветра, атмосферных осадков, мусора, пыли, а прозрачность конструкции остается нетронутой.
  • прекрасный внешний вид балкона. Подобное остекление балконов в лучшую сторону отличается от обычных стеклопакетов. Оно совсем не затеняет балкон и комнату, к нему примыкающую, создает впечатление открытости и легкости.
  • простота ухода и удобство. Безрамное остекление не нуждается в тщательном «техобслуживании», для идеальной работы достаточно единожды в год смазывать подвижные детали силиконом. Мытье стекол также не доставит проблем: вымыв их с одной стороны, разворачиваете и моете с другой. Совершенно необязательно высовываться из окна и рисковать жизнью.

Недостатки системы безрамного остекления балкона

  • недостаточная теплоизоляция по праву считается главным ее минусом, ведь безрамное остекление является лишь оградительной конструкцией. Если Вы хотите утепленный балкон зимой – придется устанавливать пластиковый стеклопакет. Финская система остекления будет удерживать тепло на балконе всего на один два градуса выше, чем на улице. Поверьте, никакое утепление балкона не спасет ситуацию, полноценное использование балкона возможно только при теплой погоде.
  • как ни печально, но те, кто сделал остекление балкона безрамным, вынуждены будут забыть о москитной сетке. Ведь к стеклам прикрепить ее нельзя, поэтому мухи, комары, жуки и прочие насекомые при открытых окнах смогут свободно залетать на Ваш балкон.
  • у прозрачности и панорамного вида есть и обратная сторона медали – окружающие могут видеть все, что творится у Вас на балконе. Придется прикупить шторы либо жалюзи, если не хотите, чтобы Ваша жизнь была выставлена напоказ.
  • недостаточный уровень герметичности. Уровень шума с улицы снижается всего на 10 децибел (пластиковые окна со стеклопакетом способны поглощать до 40 децибел). Если пойдет интенсивный дождь или подует сильный «лобовой» ветер, то окна могут немного подтекать. Случись резкие перепады температуры и пойди снег – может испортиться алюминиевый профиль, что впоследствии скажется на легкости открывания окон.
  • частая грязь на прозрачных поверхностях. Учитывая российский климат и особенность экологии в городах, грязь и пыль – частые гости на стеклах. Если желаете сохранить в надлежащем виде балконную систему остекления – приготовьтесь регулярно ее мыть.
  • сложные условия монтажа, т.к. самым важным моментом при таком остеклении является качество. Здесь требуется работа с предельной точностью. Перекос или сдвиг всего на какие-то 2 миллиметра уже повлечет за собой заедание роликов, проблемы с перемещением и открыванием оконных панелей, нарушение всей герметичности конструкции.
  • ну, и последний недостаток – это цена. В настоящий момент финская технология, пусть и в отечественном исполнении, доступна не для каждого кошелька. Расценки на работу «под ключ» зарубежного безрамного остекления стартуют от 350 долларов, а отечественного – от 170 долларов за квадратный метр.

Заказывать такое остекление надо только в серьезной фирме, которая даст Вам гарантии высокого качества установки, а также предоставит только сертифицированные окна. Кстати гарантию на монтаж дают год, а на сами изделия – минимум 2 года.

10 ошибок при утеплении лоджии, о которых вы должны знать

Самостоятельное присоединение и утепление лоджии – целая история с дополнительным строительством, сложными технологиями и морем бумажной волокиты. И с непредсказуемым результатом: бывает, что после всех трудов утепленная стена выпирает из-под остекления, ручки окон оказываются слишком высоко, а с потолка капает конденсат. Мы расскажем, как сделать лоджию полноправной частью квартиры и не пожалеть об этом!

Ошибка 1: переустройство и перепланировка без разрешения

Даже если вы не хотите сносить стену между квартирой и лоджией, а желаете лишь утеплить пространство за окном, лучше уведомить о ваших намерениях представителя БТИ – чтобы потом не иметь проблем, например, с продажей квартиры при наличии несоответствий в техническом паспорте жилья.

Совет InMyRoom: застеклите балкон с помощью сдвижных стеклопакетов с алюминиевым профилем – и оборудуйте таким образом летнюю неотапливаемую лоджию. Пространства эта мера все равно прибавит (например, для хранения), и сквозняков со стороны балкона будет ощутимо меньше. Для такого остекления разрешение не требуется.

Ошибка 2: перенос радиатора на лоджию

Если вы получили разрешение на переустройство, то вряд ли планируете провернуть подобный трюк. Но в любом случае знайте, что выводить трубы для радиатора и саму батарею за внешнюю стену здания не разрешается. Теплопотери на лоджии слишком велики, трубы при неправильном утеплении могут промерзнуть, возможны аварии; за теплоснабжение еще недавно нежилых метров пришлось бы доплачивать ощутимую сумму после индивидуального перерасчета. Так или иначе, батареи на лоджию не переносятся – помните об этом еще на стадии проектирования утепленного балкона.

Совет InMyRoom: вам поможет система электрического теплого пола или масляный радиатор – его можно прикрепить к стене так же, как обычную батарею.

Ошибка 3: установка безрамного остекления

Безрамные створки отлично выглядят – в закрытом виде это гладкая поверхность, иногда не нарушаемая даже кромками. Кроме того, створки удобно собираются «в гармошку», не занимая пространство лоджии. Однако для утепленного балкона такое решение не подходит: одинарное остекление и щели между полотнами не смогут защитить от холода. К тому же на них быстро скапливается грязь и пыль, остаются следы от пальцев и не крепится москитная сетка.

Совет InMyRoom: присмотритесь к новейшим разработкам – например, к термоизолированным подъемно-сдвижным окнам. Но лучшим выбором для остекления теплого балкона остаются стеклопакеты ПВХ со старыми добрыми распашными створками. На самом деле, они занимают не так много места – их можно открывать только на проветривание, а распахивать дважды в год, чтобы помыть стекло снаружи.

Ошибка 4: выносное остекление на кронштейнах

Стремясь увеличить площадь, а точнее, объем присоединяемой лоджии, хозяева квартир выстраивают каркас для остекления с выносом на несколько десятков сантиметров. По верхнему периметру появляется широкий козырек, на котором постоянно скапливается снег, а в межсезонье по нему громко стучит дождь. Самое главное – на фасаде появляется стеклянный нарост, который портит облик здания.

Совет InMyRoom: альтернатива возможна только в рамках фасадного единообразия. Если на вашем доме сплошь открытые балконы (или они должны, на самом деле, быть таковыми) – стоит расстаться с идеей присоединения или даже просто остекления. И облагородить лоджию с помощью зеленых растений.

Ошибка 5: утепление в один слой

Для создания утепленной лоджии парапет и стены дублируются кладкой из пеноблоков толщиной 70–100 миллиметров – этот материал обладает отличными термоизоляционными свойствами и морозоустойчивостью, поэтому некоторые считают, что дополнительно утеплять стены и парапет, выложенные изнутри пеноблоками, не нужно. На самом деле, кладка такой толщины может промерзать.

Совет InMyRoom: добавьте к пирогу утепления либо панели экструдированного пенополистирола, либо плиты каменной ваты.

Ошибка 6: пренебрежение пароизоляцией

Особенно опасно, если вы используете минвату в качестве утеплителя – без пароизоляционного материала она отсыреет и испортит стены и пол на балконе, а соседи могут обнаружить на потолке своей лоджии конденсат. Внутри присоединенного без пароизоляции уличного отстройного помещения, безусловно, конденсат появляется моментально.

Совет InMyRoom: даже если вы используете только пенопласт или другие вспененные материалы для утепления – ничто не помешает вам добавить к ним тонкий слой пароизоляционной пленки. Для минваты такая добавка – абсолютный must-have!

Ошибка 7: злоупотребление герметиком без защиты

Швы с пузырящейся монтажной пеной – кошмар перфекциониста. Эстетически непривлекательные, они еще и грозят испортить климат в квартире: дело в том, что пена полиуретановых герметиков не переносит прямые солнечные лучи и воздействие влаги. И без должной защиты быстро разрушается, открывая заделанные ранее зазоры и щели для сквозняков и уличного шума.

Совет InMyRoom: тщательно обработайте «запененные» швы – срежьте излишки герметика, отшлифуйте материал тонкой наждачной бумагой и покройте шпаклевкой или акрилатной краской (лучше используйте и тот, и другой вариант). Если нет под рукой шпаклевки или краски, возьмите специальный монтажный скотч – но учтите, что на такие швы плохо ляжет краска.

Ошибка 8: неправильная конструкция пола

Не старайтесь сделать пол идеально ровным с помощью толстой пескобетонной стяжки, на которую впоследствии ляжет солидный слой плиточного клея, а затем керамическая облицовка. Перегружать перекрытие опасно. Лучше утеплите пол с использованием сверхлегких материалов (сразу договоримся, что в этом примере не идет речь о системе теплого пола).

Совет InMyRoom: рецептов пирога утепления для пола на лоджии множество, но все они, по сути, сводятся к использованию мягкого утеплителя прямо поверх бетонных плит (можно взять пеноплекс или минвату). Затем рекомендуется положить второй слой утеплителя – и обязательно применить гидроизоляцию (настелить гидростеклоизол с захлестом более 15 сантиметров). Поверх можно сделать тонкую стяжку – а многие умельцы просто кладут фанеру, если на балконе нет значительного уклона: фанера тонкая, легкая, ровная, и поверх нее в теплой и защищенной от влаги лоджии можно уложить как ковролин, так и ламинат.

Разрешение, штрафы и согласование незаконного остекления лоджии

Остекление лоджий и балконов, это распространенная практика в многоквартирных жилых домах, направленная на:

  • создание комфортных условий проживания;
  • минимизацию проникновения холодных воздушных масс;
  • исключение попадания атмосферных осадков;
  • снижение уличного шума;
  • обеспечение дополнительной безопасности и др.

Почему нужно получать разрешение на остекление балкона

Потому как единого НПА, регламентирующего требования к таким работ нет, многие граждане полагают, что допускается остеклять балкон без наличия разрешения. Это не всегда и не совсем так.

Если в первоначальных рабочих чертежах, по которым строился дом, предусматривались балконы с остеклением, оформлять замену (монтаж) оконных блоков не потребуется. Но и тут присутствуют нюансы.

  1. Правилами технической эксплуатации жилфонда на УК возложены обязанности по контролю за:
    • окраской наружной стороны остекленных оконных рам в одинаковый цвет;
    • сменой окон на стеклопакеты ПВХ имеющие цвет аналогичный установленным во всем здании.

Если в МКД все окна белые, то устанавливать коричневые запрещено.

  • Нельзя изменять конфигурацию стеклопакетов, если это указано в договоре с застройщиком. Неквалифицированные работы, без предварительной оценки возможных последствий, приводят к:
    • обрушению строительных конструкций дома;
    • судебным разбирательствам;
    • выплате ущербов и штрафов;
    • восстановлению за собственный счет.
  • Если действия привели к значительному материальному ущербу, недвижимость реализуют с аукциона. Часть вырученных средств идет на покрытие ущерба и судебные издержки, оставшаяся сумма — Вам. Тогда уже будет поздно интересоваться «Можно ли не оформив разрешение стеклить балкон?».

    Является ли остекление балкона перепланировкой

    Работы по остеклению, смене и установке стеклопакетов, косметическому ремонту рам балконов и лоджий не являются перепланировкой, получать на них разрешение не нужно. Они не приводят к изменению жилплощади, положения оконных и дверных проемов, несущих стен и перегородок и не искажают сведений отраженных в техпаспорте.

    Из статьи 15 ЖК следует, что территория балконов и лоджий не входит в жилую площадь. Но если установить стеклопакет, убрать перегородку, утеплить ограждающие конструкции, провести теплоснабжение, то нежилая площадь станет жилплощадью недвижимого имущества. Поэтому жильцам многоэтажек нужно знать «Является ли остекление балкона перепланировкой или переустройством квартиры?».

    Монтаж балконных окон нередко квалифицируется как перепланировка или переустройство, при производстве сопутствующих работ по:

    • прокладке инженерных коммуникаций по новой схеме;
    • изменению конфигурации помещений;
    • по демонтажу стен (их участков) и ограждающих конструктивных элементов;
    • расширению балконов относительно парапета либо фасада здания (на 30 см и более);
    • строительству простенков и иных элементов повышающих давление на перекрытия;
    • возведению конструкций препятствующих свободному проходу к пожарным люкам либо
      повлекших нарушение противопожарных устройств;
    • значительной корректировке площади естественного освещения (увеличение либо уменьшение оконного проема);
    • изменению стилистического и цветового решения фасадов, вызвавших порчу отделки или возмущение жильцов.

    Чем грозит незаконное остекление балкона

    В преобладающем ряде ситуаций работы по остеклению приравниваются к перепланировке, а их незаконное производство, без предварительных расчетов и оценки риска специалистами, может вызвать ряд проблем.

    Необходимость оформления в судебном порядке.

    Вынесение решения органами судебной или муниципальной власти (ст. 222 ГК РФ) об:

    • восстановлении нарушенных (разрушенных) конструкций за счёт собственника;
    • переустройстве в соответствии с законными требованиями к постройкам;
    • демонтаже.

    Штраф за незаконную перепланировку и нарушение правил использования жилых помещений, в размере от 1 до 2,5 тысячи (ст. 7.21 КоАП РФ).

    Предъявление согласующим органом требования в указанный период привести помещение в изначальное состояние (ст. 29 ЖК). Важная информация! Остекление балкона можно узаконить через суд, если выполненная перепланировка (переустройство) не создает опасность человеческому здоровью и жизни не затрагивает ничьи интересы.

    Но это не говорит о том, что узаконить возможно любое остекление.

    Порядок получения разрешения на остекление балкона или лоджии

    Последовательность получения регламентируется статьей 26 ЖК, которой определена необходимая документация.

    1. Согласованная проектная документация.
    2. Запротоколированное согласие общего собрания жителей (в случае затрагивания общедомового имущества).
    3. Выписка из домовой книги и письменное одобрение проживающих с нанимателем (если жилье предоставлено по договору социального найма).
    4. Техпаспорт.
    5. Выписка из ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации (могут запросить дополнительно).
    6. Живущим в домах отнесенных к памятникам истории, культуры, архитектуры понадобится заключение соответствующих организаций.

    К кому обращаться

    Начинать следует с заказа в БТИ технического паспорта на квартиру. Он содержит часть исходной информации для проектных работ:

    • год постройки;
    • характеристику несущих и ограждающих конструкций здания, в том числе степень физического износа;
    • план квартиры;
    • вид с фасада.

    К тому же БТИ располагает информацией о ранее оформленных перепланировках (переустройствах) в МКД. Узнав которую, можно обратиться в проектную организацию уже разрабатывавшую типовые проекты. Это значительно снизит срок и стоимость изготовления ПСД.

    Если предстоящие работы затрагивают несущие, ограждающие строительные конструкции, понадобится техническое заключение об их состоянии. За ним можно обратиться в организацию, проектировавшую дом.

    Если строение относится к объектам культурного наследия, нужно получить в КГИОП задание и разрешение на работы.

    Для изготовления проекта нужно обратиться к юридическим лицам или ИП, которым СРО выдан допуск на выполнение проектных работ (предоставление своего проекта, сделанного собственноручно, не котируются).

    Предварительно нужно самостоятельно составить задание на проектирование, подробно указав какие работы следует предусмотреть.

    Совет! Выбирайте проектную организацию, в услуги которой входят согласования.

    Проект согласовывается с управляющей компанией, выдающей справку о его соответствии общедомовому архитектурному решению. Тут же берется выписка из домовой книги.

    Важная информация! Вопреки имеющейся на многих сайтах информации о необходимости согласования проекта с Госпожнадзором и потребнадзором, этого делать не нужно!

    Подразделениями Госпожнадзора МЧС не курируются перепланировки и не согласуются проекты такого рода. Функция возложена на органы местного самоуправления и надзора в строительстве. В структурные подразделения можно обратиться за консультацией в области пожарной безопасности.

    Законодательными НПА не регламентированы обязанности потребнадзора по надзору за строительством и реконструкцией объектов. С 1 января 2007 года обращаться за согласованием проектов перепланировок в многоквартирных жилых домах к ним не нужно. Эта функция возложена на органы местного самоуправления (статья 14 часть 7 ЖК).

    Разрешение на остекление как получить

    В помощь органам местного самоуправления, принимающим решение о возможности остекления, созданы межведомственные комиссии. В их входят представители заинтересованных ведомств, прошедшие аттестацию на право выдачи экспертных заключений к проекту. Поэтому с пакетом документов нужно обратиться в Администрацию любым из следующих способов:

    • Традиционным – явившись лично либо направив законного представителя.
    • Подать заявление через МФЦ.
    • Пройти регистрацию и подать его на портале единого справочно-информационного ресурса «Госуслуги».

    Предоставляются оригиналы либо заверенные нотариусом копии документов. На процедуру согласования отводится 45 дней. После принятия решения, в течение 3 дней, разрешение на перепланировку и остекление балкона выдаётся заявителю. При неявке — направляется по почтовому адресу или в МФЦ.

    Можно приступать к производству работ. По результатам составляется Акт приемки, один из экземпляров согласующий орган направляет в организацию по государственной регистрации. На его основании, после обмеров, изготавливается новый техпаспорт.

    Если по конкретному случаю остался открытым вопрос «Можно ли застеклить балкон без бумажной волокиты, либо сразу заняться подготовкой разрешительной документации?», совет – лучше обратиться в инстанции. Если ваш случай не требует дополнительных согласований, можете спокойно приступать к остеклению.

    Ссылка на основную публикацию